Bu bölüm abonelere açık.
Abone olun, bölümü ve bütün vaka anlatımlarını dinleyin.
Bölüm Notları
Bir arsayı ne zaman satacağınız, satış günü ödeyeceğiniz vergiyi de belirler. Bu sesli notta Gelir Vergisi Kanununun beş yıl kuralını ve beklemenin görünmeyen maliyetini konuşuyoruz.
Kanuna göre gayrimenkulün iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazanç değer artışı kazancıdır; beş yıl dolduktan sonraki satışta bu kazanç doğmaz, miras gibi ivazsız iktisap bu kuralın dışındadır. 2026 istisnası 150.000 lira; kalan kısım %15’ten %40’a kadar artan oranlarla vergilenir. Görünmeyen maliyet paranın değeridir: son on yılda tüketici fiyatları on üç kat arttı.
Bu bir vergi danışmanlığı ya da yatırım önerisi değil.
