Ön Bilgilendirme Formu

• Adı soyadı: Muhammet Arif Güdül
• Vergi dairesi ve vergi kimlik no: 19 Mayıs / 4130286395
• Adres: Derebahçe Mah. Türkmen Sk. Burcukent Sitesi No: 2G İç Kapı No: 12, İlkadım/Samsun
• Telefon: 0532 449 28 55
• E-posta: info@arifgudul.com
• KEP adresi: —
• ETBİS kayıt no: 4916817414
• İnternet sitesi: arifgudul.com

Şikâyet ve talepleriniz için aynı iletişim bilgilerini kullanabilirsiniz. Cayma bildirimi, iptal ve iade talepleri için e-posta: info@arifgudul.com. Hesabım sayfasındaki ilgili düğmeler de kullanılabilir.

Alıcı: [alıcı ad soyad] · [alıcı e-posta]

Telefon, fatura ve (kitapta) teslim bilgileri: sipariş sırasında verdiğiniz bilgiler.

[sipariş edilen ürün ve hizmetler]

Hizmetin ifa tarihi ve şekli: [hizmetin ifa tarihi]

Kargo / teslim masrafı: kitapta fiyata dahildir; hizmetlerde teslim masrafı yoktur.

Ödeyeceğiniz toplam tutar: [toplam tutar] (tüm vergiler dahil). Siparişi onaylamanız ödeme yükümlülüğü doğurur.

Ürünün ya da hizmetin temel nitelikleri, teslim veya ifa süresi ve cayma hakkına ilişkin özel koşullar aşağıda, 9. bölümde ürün ürün yazılıdır.

Ödeme, kredi kartı veya banka kartıyla, tek çekimde (taksitsiz) yapılır. Kart bilgileriniz arifgudul.com'a girilmez; "Siparişi Onayla ve Öde" düğmesinden sonra T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin güvenli ödeme sayfasına (Ziraat Pay, 3D Secure) yönlendirilirsiniz. Kart bilgileriniz satıcıya ulaşmaz ve satıcı tarafından saklanmaz. Ödeme bankaca onaylanınca sipariş kurulur; onay e-postası ve bu formun bir kopyası e-posta adresinize gönderilir. Ödeme tamamlanmazsa sipariş kurulmaz ve hiçbir ücret alınmaz.

Uzaktan iletişim aracının kullanımı için satıcı tarafından ek bir ücret alınmaz; internet erişim ücretiniz kendi operatörünüzün tarifesine tabidir.

Fatura, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu ve ilgili vergi mevzuatında öngörülen süre ve usullere uygun olarak düzenlenir. Elektronik ortamda düzenlenen e-Arşiv fatura, bildirdiğiniz e-posta adresine veya mevzuata uygun diğer elektronik yöntemlerle iletilir.

Mesafeli sözleşmelerde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin 14 gün içinde sözleşmeden cayma hakkınız vardır. Süre, hizmetlerde sözleşmenin kurulduğu gün, mallarda malın size teslim edildiği gün başlar (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.9). Cayma hakkınızı, on dört günlük süre dolmadan, cayma kararınızı açıkça belirten bir beyanı yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla Satıcı'ya ileterek kullanabilirsiniz. Bu kapsamda info@arifgudul.com adresine e-posta gönderebilir, Satıcı'nın adresine yazılı bildirimde bulunabilir veya internet sitesinde bu amaçla sunulan ilgili bildirim yöntemlerini kullanabilirsiniz. Ekli örnek cayma formunu kullanmanız zorunlu değildir. Cayma bildiriminizin Satıcı'ya ulaşması üzerine bildirimin alındığı size derhal teyit edilir.

Cayma hakkının kullanılması hâlinde, tahsil edilen tüm ödemeler, teslim masrafları da dâhil olmak üzere, yürürlükteki mevzuatta belirtilen süre ve usullere uygun olarak iade edilir. Hizmet sözleşmelerinde ve henüz teslim edilmemiş mallara ilişkin işlemlerde iade süresi cayma bildiriminin Satıcı'ya ulaştığı tarihten; teslim edilmiş mallarda ise iade konusu malın öngörülen taşıyıcıya teslim edildiği tarihten itibaren başlar. İade, ödemenin yapıldığı ödeme aracına uygun şekilde gerçekleştirilir.

Cayma hakkının kullanılamadığı ya da kaybedildiği hâller ürüne göre değişir ve 9. bölümde ürün ürün yazılıdır (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15). Ödeme adımında bu konuda ayrı bir onay istenir.

Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda, 6502 sayılı Kanun'un 68. maddesi uyarınca her yıl belirlenen parasal sınırın altındaki uyuşmazlıklar için yerleşim yerinizin bulunduğu ya da işlemin yapıldığı yerdeki Tüketici Hakem Heyeti'ne, bu sınırın üzerindeki uyuşmazlıklar için Tüketici Mahkemesi'ne başvurabilirsiniz (tüketici mahkemesinde dava açmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır, 6502 m.73/A). Başvuru e-Devlet üzerinden de yapılabilir. Sorununuzu önce bize yazmanızı rica ederiz: info@arifgudul.com.

Bu form ve mesafeli satış sözleşmesi, siparişle birlikte elektronik ortamda saklanır ve kopyası sipariş onay e-postasıyla size gönderilir. Sipariş adımlarında girdiğiniz bilgileri ödeme öncesindeki özet ekranında kontrol edip düzeltebilirsiniz. Kişisel verilerinizin işlenmesine ilişkin bilgiler KVKK Aydınlatma Metni'nde (arifgudul.com/kvkk-aydinlatma-metni) yer alır.

A. Danışmanlık randevusu (online görüşme)

Hizmetin temel nitelikleri. Arif Güdül ile Google Meet üzerinden yapılan, 30, 60 ya da 90 dakikalık birebir online danışmanlık görüşmesi. Görüşme sesli ve ekran paylaşımlıdır; kamera açmak zorunlu değildir. Görüşme kaydı alınmaz. Görüşmede konuşulan başlıklar, gerekçeler ve önerilen adım, aynı gün e-postayla yazılı özet olarak gönderilir (30 dakikada tek sayfa, 60 dakikada iki sayfa, 90 dakikada dört sayfa) ve bir kontrol listesi eklenir. Görüşmede belirli bir parsel önerilmez; bölgenin yönü, imar mantığı ve risk yapısı konuşulur, elinizdeki seçenekler değerlendirilir. Görüşme bir yatırım tavsiyesi, resmî değerleme raporu ya da hukuki görüş değildir; kararı siz verirsiniz.

Randevu. Seçtiğiniz tarih ve saat 3. bölümde yazılıdır (Türkiye saati). Randevu saati, ödeme tamamlanana kadar 10 dakika süreyle sizin için tutulur; ödeme bu sürede tamamlanmazsa saat yeniden açılır ve sipariş kurulmaz. Ödeme onaylanınca randevu kesinleşir; Google Meet bağlantısı ve takvim daveti e-posta adresinize gönderilir. Bağlantı henüz oluşmadıysa ayrıca gönderilir.

Gerekli donanım ve yazılım. İnternet bağlantısı, güncel bir tarayıcı ya da Google Meet uygulaması, mikrofon ve hoparlör (ya da kulaklık). Uygulama kurmak zorunlu değildir.

Fiyat. 30 dakika: 3.800,00 TL + 760,00 TL KDV = 4.560,00 TL; 60 dakika: 6.800,00 TL + 1.360,00 TL KDV = 8.160,00 TL; 90 dakika: 9.500,00 TL + 1.900,00 TL KDV = 11.400,00 TL. Görüşme süresi görüşme içinde uzatılmaz.

Erteleme ve iptal. Görüşmeye 24 saat ya da daha fazla süre varken ücretsiz erteleyebilir ya da iptal edebilirsiniz; iptal Hesabım'daki "Randevuyu İptal Et" düğmesiyle, erteleme talebi info@arifgudul.com adresine yazılarak yapılır. İptalde ödeme aynı karta tam olarak iade edilir. Görüşmeye 24 saatten az süre kaldığında iptalde ücret iade edilmez; bir kez ücretsiz erteleme hakkınız vardır. Satıcı randevuyu iptal ederse ya da hizmeti sunamazsa ödemeniz tam olarak iade edilir ya da dilerseniz yeni bir saat verilir. Görüşmeye katılmamanız hâlinde ücret iade edilmez.

Cayma hakkı. Görüşme, seçtiğiniz belirli bir tarih ve saatte yapılan bir hizmettir; bu nedenle cayma hakkı kullanılamaz (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15/1-g). Görüşme yapılmadan önce yukarıdaki erteleme ve iptal kuralları geçerlidir. Randevunuz sipariş tarihinden sonraki 14 gün içindeyse ödeme adımında, hizmetin cayma süresi dolmadan başlamasına ayrıca onay verirsiniz.

B. Değerleme raporu (arazi analiz raporu)

Hizmetin temel nitelikleri. Seçtiğiniz pakete göre hazırlanan yazılı arazi analiz raporu. Temel: 30 kriter, 5 emsal, analiz skoru, özet uzman görüşü. Standart: 50 kriter, 12 emsal, gelişim potansiyeli projeksiyonu, risk analizi ve harita katmanları, detaylı uzman görüşü, 1 revizyon hakkı. Gelişmiş: 70 kriter, 20'den fazla emsal, SWOT analizi, detaylı ve tavsiyeli uzman görüşü, 2 revizyon hakkı, 30 dakikalık sunum görüşmesi. Rapor PDF olarak Hesabım › İşlemlerim'deki talep bağlantısından indirilir ve e-postayla bildirilir. Rapor, konu taşınmaz için kayıtlara dayanan bir analiz dosyasıdır; Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı kuruluşların hazırladığı resmî değerleme raporu değildir, kredi ve resmî işlemlerde kullanılamaz ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Analiz, raporun hazırlandığı tarihteki resmî kayıtlara ve kamuya açık verilere dayanır; mevzuat, planlar ve piyasa koşulları değişebilir.

Konu taşınmaz. Sipariş sırasında bildirdiğiniz il, ilçe, mahalle, ada, parsel ya da yaklaşık konum; sizin paylaştığınız not ve belgeler. Ada-parsel bilmiyorsanız yaklaşık konum yeterlidir; tespit satıcı tarafından yapılır.

Süreç ve teslim süresi. (1) Ödeme ile talep alınır. (2) Aynı talep bağlantısından isteğe bağlı belge (tapu, imar durumu vb.) yükleyebilirsiniz; satıcı belgeleri inceler ve "belgeler tamam" dediğinde teslim süresi başlar. (3) Satıcı analizi başlatır; analizin başladığı an size e-postayla bildirilir. (4) Rapor teslim edilir. Teslim süresi, belgelerin tamamlandığı günden itibaren Temel'de 7, Standart'ta 5, Gelişmiş'te 3 iş günüdür (hafta sonu ve resmî tatiller hariç). Paketinizde revizyon hakkı varsa, teslimden sonra eksik gördüğünüz başlıklar için bu hak kadar revizyon isteyebilirsiniz.

Fiyat. Temel: 6.999,00 TL + 1.399,80 TL KDV = 8.398,80 TL; Standart: 8.999,00 TL + 1.799,80 TL KDV = 10.798,80 TL; Gelişmiş: 11.999,00 TL + 2.399,80 TL KDV = 14.398,80 TL. Teslim masrafı yoktur.

İptal ve iade. Analiz başlamadan önce talebinizi Hesabım'dan ya da e-postayla istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz; ödemeniz tam olarak aynı karta iade edilir. Bu hak, 14 günlük cayma süresinden bağımsız olarak analiz başlayana kadar geçerlidir. Analiz başladıktan sonra iptal ve iade yapılmaz; paketinizde revizyon hakkı varsa kullanılır.

Cayma hakkı ve istisnası. Bu bir hizmet sözleşmesidir; cayma süresi ödemenin onaylandığı gün başlar ve 14 gün sürer. Raporun bu süre içinde hazırlanabilmesi için, hizmetin cayma süresi dolmadan ifasına başlanmasına ödeme adımında onay verirsiniz. Analizin başlamasıyla birlikte cayma hakkınız sona erer (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15/1-h). Analiz başlamadan önce yukarıdaki iptal kuralı geçerlidir.

C. Kitap ön siparişi ("Toprak Gibi Ol!", basılı kitap)

Malın temel nitelikleri. Arif Güdül, "Toprak Gibi Ol! — Arsa ve Arazi Yatırımında Düşünme Sistemi", basılı kitap, birinci baskı. Sayfa sayısı, ebat, cilt türü ve ISBN: [eklenecek]. E-kitap ya da sesli kitap bu siparişe dahil değildir.

Ön sipariş ve teslim. Bu bir ön siparişdir: teslimat 1 Ocak 2027'de başlayacaktır. Kitap bu tarihte baskıdan çıkar ve ön sipariş verenlere bu tarihten itibaren 7 iş günü içinde Aras Kargo ile, verdiğiniz teslim adresine gönderilir. Bu teslim tarihi mesafeli satışlardaki 30 günlük teslim süresini aşar; siparişi onaylayarak bu teslim tarihini kabul etmiş olursunuz. Kargo ücreti fiyata dahildir. Kargoya verildiğinde takip bilgisi e-postayla gönderilir. Satıcı, kitabı taahhüt edilen sürede teslim edemezse bunu size bildirir; dilerseniz sözleşmeyi feshedebilir ve ödemenizin tamamını 14 gün içinde geri alabilirsiniz.

Fiyat. 7.900,00 TL (vergiler ve kargo dahil); KDV oranı: [eklenecek]. Ön sipariş fiyatı yalnız 1 Ocak 2027 öncesi siparişler içindir; bu tarihten sonra kitabın satış fiyatı 12.900,00 TL olarak planlanmıştır.

Teslimden önce iptal. Kitap kargoya verilene kadar siparişinizi Hesabım'dan ya da e-postayla istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz; ödemeniz tam olarak aynı karta iade edilir.

Cayma hakkı (teslimden sonra). Kitap size teslim edildiği günden itibaren 14 gün içinde gerekçe göstermeden cayabilirsiniz. Cayma bildiriminizi info@arifgudul.com adresine iletebilir veya diğer uygun bildirim yöntemlerini kullanabilirsiniz. Cayma bildiriminizi yaptıktan sonra kitabı, mevzuatta öngörülen 14 günlük süre içerisinde, iade için belirlenen taşıyıcı aracılığıyla Satıcı'ya geri göndermeniz gerekir. İade için öngörülen taşıyıcı: Aras Kargo; iade kodu: [eklenecek]. Kitabı satıcının anlaşmalı kargo koduyla gönderdiğinizde iade kargo masrafı satıcıya aittir; sizden ücret alınmaz. Ödemeniz, kitabın öngörülen taşıyıcıya teslim edilmesinden itibaren 14 gün içinde aynı karta iade edilir (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.12). Cayma süresi içinde kitabı olağan bir gözden geçirmenin gerektirdiği ölçüde kullanmanız sorumluluk doğurmaz; bunun dışındaki hasar ve kullanımdan sorumlu olursunuz.

Ambalaj. Kitap koruyucu ambalajsız (jelatinsiz) gönderilir. Alıcı, cayma süresi içinde malı, işleyişine, teknik özelliklerine ve kullanım talimatlarına uygun bir şekilde kullandığı takdirde meydana gelen değişiklik ve bozulmalardan sorumlu değildir. Ancak tüketicinin kusurundan kaynaklanan, olağan kontrolü aşan hasar ve fiziki yıpranmalardan doğan değer kaybı Alıcıya yansıtılır.

D. Toprak Notları aboneliği (dijital içerik)

Hizmetin temel nitelikleri. arifgudul.com'daki abonelere özel dijital içeriğe erişim: kilitli vaka incelemeleri (yeni vakalar yayımlandığı gün), saha videoları ve podcast bölümleri, yorumlarda Abone rozeti. İçerik yalnız sitede, oturum açarak izlenir ve okunur; indirilemez. Yeni içerikler yayın planına göre eklenir; belirli bir sayıda yeni içerik taahhüdü yoktur. Herkese açık blog yazıları aboneliğe dahil değildir, zaten ücretsizdir. Abonelik tek kişiliktir ve kişisel kullanım içindir; erişim bilgilerinin paylaşılması ve içeriğin kopyalanması yasaktır. İçerikler bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir. Atlas parsel sorgusu henüz açılmamıştır ve bu aboneliğe dahil değildir.

Teknik koruma ve uyumluluk. Videolar abonelere süreli (zamanla geçersiz olan) bağlantılarla sunulur; video dosyası indirilemez. İçerik, güncel bir internet tarayıcısında (bilgisayar, tablet, telefon) internet bağlantısıyla çalışır; ek yazılım gerekmez.

Dönem ve fiyat. Aylık (1 ay): 499,00 TL; 6 aylık (6 ay): 2.790,00 TL; yıllık (11 ay + 1 ay hediye): 4.990,00 TL; KDV dahil, dönem başında tek seferde ödenir. Yıllık plan, 11 aylık abonelik ve buna eklenen 1 ay hediye erişimden oluşur. Dönem, ödemenin onaylandığı an başlar ve seçtiğiniz planın süresi dolunca sona erer. Erişim ödemeyle birlikte hemen açılır.

Yenileme. Abonelik kendiliğinden yenilenmez; kartınızdan otomatik çekim yapılmaz. Dönem bitmeden önce (7 gün ve 1 gün kala) e-postayla hatırlatma gönderilir. Dilerseniz Hesabım'dan ya da e-postadaki bağlantıdan yeni dönemi kendiniz satın alırsınız; yeni dönem, eskisinin bitişine eklenir. Yenilemezseniz erişim dönem sonunda kapanır, hesabınız ücretsiz üye olarak kalır; başka bir ücret doğmaz.

İptal. Aboneliğinizi Hesabım sayfasındaki "İptal Et" düğmesi aracılığıyla veya info@arifgudul.com adresine bildirim göndererek istediğiniz zaman iptal talebinde bulunabilirsiniz. İptal talebiniz alındığında, talebinizin alındığı ve abonelik erişiminizin hangi tarihe kadar devam edeceği size kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla bildirilir. Abonelik, satın alınan dönemin sonunda kendiliğinden sona erer ve otomatik olarak yenilenmez. Alıcı'nın abonelik süresi içerisinde hizmetten yararlanmamayı tercih etmesi tek başına bedel iadesi hakkı doğurmaz. Bununla birlikte, kanuni cayma ve fesih hakkının bulunduğu hâllerde bedel iadesi ve diğer sonuçlar ilgili mevzuata göre belirlenir.

Cayma hakkı ve istisnası. Abonelik, ödemeyle birlikte elektronik ortamda anında ifa edilen bir hizmettir. Ödeme adımında ayrı, zorunlu ve önceden işaretlenmemiş bir kutuyla "Hizmetin anında ifa edilmeye başlanmasını kabul ettiğimi ve bu doğrultuda cayma hakkımı kaybedeceğimi onaylıyorum." beyanını onaylarsınız. Erişim açıldığı anda cayma hakkınız sona erer (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15/1-ğ); aylık, 6 aylık ve yıllık planlarda kullanılmayan süre için iade yapılmaz.

(Bu form yalnız sözleşmeden cayma hakkı kullanılmak istendiğinde doldurulup gönderilir.)

• Kime: Muhammet Arif Güdül, Derebahçe Mah. Türkmen Sk. Burcukent Sitesi No: 2G İç Kapı No: 12, İlkadım/Samsun, info@arifgudul.com, 0532 449 28 55
• Bu formla aşağıdaki malın satışına ya da hizmetin sunulmasına ilişkin sözleşmeden cayma hakkımı kullandığımı beyan ederim.
• Sipariş tarihi ya da teslim tarihi:
• Cayma hakkına konu mal ya da hizmet:
• Cayma hakkına konu mal ya da hizmetin bedeli:
• Tüketicinin adı ve soyadı:
• Tüketicinin adresi:
• Tüketicinin imzası (yalnız kâğıt üzerinde gönderilirse):
• Tarih: